La rénovation de votre maison
Plus rapide, plus simple, plus sûr : un accompagnement sur mesure pour des travaux en toute sérénité.
Pourquoi rénover sa maison ?
5 bonnes raisons de rénover sa maison
Vous envisagez de rénover votre intérieur ? On vous donne le top 5 des raisons qui justifient d’investir dans les travaux.
- Le confort de votre maison : vos besoins évoluent, votre bien n’est peut être plus adapté à vos usages ou à l’évolution de la famille. Rénover vous permettra d’aménager l’espace pour mieux répondre à vos attentes. Ouvrir une cuisine sur le salon, créer un bureau, faire rentrer la lumière. Des possibilités infinies vous attendent.
- L’esthétique et la décoration d’intérieur : vous venez de faire l’acquisition d’un bien ou êtes tout simplement las de votre décoration. Un simple rafraîchissement ou “home-staging” peut redonner une nouvelle vie à votre intérieur !
- Les performances énergétiques et/ou acoustiques : vous pouvez engager des travaux d’isolation pour réduire la consommation d’énergie mais aussi pour améliorer l’isolation phonique de l’appartement.
- Créer un nouvel espace : un appartement peut faire l’objet d’un agrandissement via une surélévation ou la création d’un nouvelle espace extérieur comme une terrasse type tropézienne.
- Remise aux normes : si votre bien est vétuste, une rénovation s’impose pour remettre aux normes les installations, en particulier l’électricité et la plomberie.
Un projet de rénovation de maison peut couvrir une partie ou l’intégralité de ces besoins dans le cas d’une rénovation complète. Avant de vous lancer dans un tel projet, réfléchissez à ce qui constitue votre priorité et au budget que vous pouvez mobiliser. Un professionnel pourra ensuite vous aider à faire les bons arbitrages et estimer le prix associé.
Quelle aides financières pour rénover sa maison ?
Il existe de nombreux dispositifs et aides dont vous pouvez peut être bénéficier, voici les principales aides financières pour la rénovation de votre maison :
- La TVA à taux réduit
- Les crédits d’impôts
- Les aides de l’ANAH
- Les aides à l’adaptation des logements
On vous détaille les différents dispositifs.
La TVA à taux réduit pour rénover votre maison
Dans le cadre de travaux d’amélioration de votre bien, vous pouvez bénéficier d’une réduction de votre TVA au taux de 10%. Ceci dépend de la nature des travaux réalisés et le chantier doit être confié à des professionnels.
Le taux de TVA réduit peut atteindre 5,5% dans certaines conditions, par exemple pour les travaux de rénovation énergétiques.
Les étapes des travaux de rénovation d'une maison
Pour des travaux réussis, l’anticipation et la planification sont vos meilleures alliées. Voici les principales phases d’un projet de rénovation d’appartement.
Réussir les travaux de votre maison en 10 étapes
1. Définissez vos besoins : listez vos priorités et les fonctionnalités indispensables pour votre appartement. Que souhaitez vous améliorer, quelles sont les pièces clés de votre projet et quel est le niveau de gamme et de finition attendu ? Cherchez l’inspiration sur les réseaux sociaux ou magazines de décoration.
2. Evaluez votre budget : déterminez l’enveloppe maximale que vous pouvez accorder à la rénovation de votre appartement. A ce stade il est probablement difficile d’estimer de façon précise le coût total mais ceci permettra de cadrer votre projet et de faire des choix essentiels dans les prochaines étapes. Profitez en pour identifier les aides ou subventions dont vous pouvez bénéficier.
3. Etat des lieux de l’existant : en particulier si il s’agit d’une acquisition. Identifiez les principaux changement qu’il va falloir opérer. Vérifiez les contraintes techniques ou réglementaires associées.
4. Etablissez le planning des travaux: quelles sont vos contraintes de temps. Réaliser un planning prévisionnel pour vos travaux.
5. Faites estimer le montant des travaux : à cette étape il s’agit de définir précisément le coût des travaux à réaliser. Il est conseillé demander des devis à des professionnels de confiance pour éviter les mauvaises surprises et dépassements des coûts ou délais.
6. Validez le devis de Meynéo : une fois les devis réceptionnés et étudiés, assurez vous les service du ou des meilleurs professionnels pour réaliser vos travaux dans votre appartement.
7. Choisissez vos fournitures : ne négligez pas cette étape et le temps nécessaire pour identifier les fournitures et matériaux pour votre appartement. Les délais de livraison peuvent être très longs et ralentir le chantier.
8. Suivez le bon déroulement des travaux : pendant toute la durée des travaux, veillez à vérifier que les travaux sont conformes à vos attentes.
9. Réceptionnez vos travaux : la réception est une étape importante où vous validez le travail réalisé par les professionnels. Veillez à bien vérifier que chaque prestation présente dans le devis a été réalisée.
10. Emménagez et profitez : ça y est, vous pouvez profiter de votre nouvelle maison !
Meynéo Rénovation
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