Rénovation Appartement, Ozoir-la-Ferrière
Notre équipe de professionnels qualifiés met à votre disposition tout son savoir-faire dans la rénovation d’appartement.
Pourquoi rénover son appartement ?
4 bonnes raisons de rénover son appartement
La rénovation d’appartement est un grand projet qui entend souvent répondre à un ou plusieurs buts précis. Vous pouvez souhaiter le moderniser, revoir sa configuration, sécuriser votre installation électrique ou refaire l’une des pièces clés telles que la cuisine ou la salle de bains, etc. Dans tous les cas, les avantages à engager ce type de travaux sont nombreux :
- Vous réduisez vos factures : en réalisant quelques travaux d’intérieur, vous pouvez facilement économiser. Car vous profitez alors d’équipements plus modernes, bien moins gourmands en énergie et d’une meilleure isolation.
- Vous augmentez la valeur de votre bien : si vous avez pour projet de vendre votre maison ou votre appartement à moyen ou court terme, rénover votre logement est une excellente idée. D’une part vous profitez d’un bien confortable et d’autre part vous lui permettez de prendre de la valeur. Vous préservez également la valeur de votre patrimoine en veillant à ce que votre maison ou votre appartement reste aux normes et en bon état.
- Cela vous permet également d’adapter le logement aux changements de la famille : un bébé est sur le point d’arriver ? Une chambre supplémentaire ou une meilleure répartition des espaces sera sans aucun doute appréciable.
- En rénovant votre logement, vous pouvez le personnaliser : unique et original, il ne ressemble qu’à vous et correspond à vos attentes.
Quelle aides financières pour rénover son appartement ?
Il existe de nombreux dispositifs et aides dont vous pouvez peut être bénéficier, voici les principales aides financières pour la rénovation d’un appartement :
- La TVA à taux réduit
- Les crédits d’impôts
- Les aides de l’ANAH
- Les aides à l’adaptation des logements
On vous détaille les différents dispositifs.
La TVA à taux réduit pour rénover votre appartement
Dans le cadre de travaux d’amélioration de votre bien, vous pouvez bénéficier d’une réduction de votre TVA au taux de 10%. Ceci dépend de la nature des travaux réalisés et le chantier doit être confié à des professionnels.
Le taux de TVA réduit peut atteindre 5,5% dans certaines conditions, par exemple pour les travaux de rénovation énergétiques.
Les crédits d’impôts
Bénéficie d’un crédit d’impots sur le revenu dans plusieurs cas de figure.
Si il s’agit de votre habitation principale, vous pouvez bénéficier d’un crédit d’impot pour la rénovation de votre appartement dans les cas suivants :
- Votre projet contribue à l’amélioration des performances énergétiques du logement, vous bénéficiez d’un crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)
- Votre projet favorise l’accessibilité aux personnes agées ou en situation de handicap (Personne à Mobilité Réduite).
Les étapes des travaux de rénovation d'appartement
Pour des travaux réussis, l’anticipation et la planification sont vos meilleures alliées. Voici les principales phases d’un projet de rénovation d’appartement.
Réussir les travaux de votre appartement en 10 étapes
1. Définissez vos besoins : listez vos priorités et les fonctionnalités indispensables pour votre appartement. Que souhaitez vous améliorer, quelles sont les pièces clés de votre projet et quel est le niveau de gamme et de finition attendu ? Cherchez l’inspiration sur les réseaux sociaux ou magazines de décoration.
2. Evaluez votre budget : déterminez l’enveloppe maximale que vous pouvez accorder à la rénovation de votre appartement. A ce stade il est probablement difficile d’estimer de façon précise le coût total mais ceci permettra de cadrer votre projet et de faire des choix essentiels dans les prochaines étapes. Profitez en pour identifier les aides ou subventions dont vous pouvez bénéficier.
3. Etat des lieux de l’appartement existant : en particulier si il s’agit d’une acquisition. Identifiez les principaux changement qu’il va falloir opérer. Vérifiez les contraintes techniques ou réglementaires associées.
4. Etablissez le planning des travaux: quelles sont vos contraintes de temps. Réaliser un planning prévisionnel pour vos travaux.
5. Faites estimer le montant des travaux : à cette étape il s’agit de définir précisémment le coût des travaux à réaliser. Il est conseillé demander des devis à des professionnels de confiance pour éviter les mauvaises suprises et dépassements des coûts ou délais.
6. Validez le choix de l’artisan : une fois les devis réceptionnés et étudiés, assurez vous les service du ou des meilleurs professionnels pour réaliser vos travaux dans votre appartement.
7. Choisissez vos fournitures : ne négligez pas cette étape et le temps nécessaire pour identifier les fournitures et matériaux pour votre appartement. Les délais de livraison peuvent être très longs et ralentir le chantier.
8. Suivez le bon déroulement des travaux : pendant toute la durée des travaux, veillez à vérifier que les travaux sont conformes à vos attentes.
9. Réceptionnez vos travaux : la réception est une étape importante où vous validez le travail réalisé par les professionnels. Veillez à bien vérifier que chaque prestation présente dans le devis a été réalisée.
10. Emménagez et profitez : ça y est, vous pouvez profiter de votre nouvel appartement !
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